Энергетическая эффективность для МКД

Новые требования энергетической эффективности для многоквартирных домов начнут действовать с 6 апреля.
Новые правила устанавливают требования, направленные на энергосбережение и повышение энергетической эффективности для зданий, строений и сооружений. Снижать расход энергии на отопление и вентиляцию домов планируется поэтапно.
Приказом минстроя предусматривается, что для вновь строящихся зданий, в том числе многоквартирных домов, объём тепла, необходимый для отопления должен снизиться с 1 июля 2018 года на 20 процентов, с 1 января 2023 года – на 40 процентов, с 1 января 2028 года – на 50 процентов.
Документ вводит обязательное выполнение требований энергетической эффективности для архитекторов, застройщиков, инженеров и проектировщиков. Соблюдать их обязаны и те, кто вводит в эксплуатацию построенные, реконструированные или капитально отремонтированные здания.
Основная нормативная база по повышению энергоэффективности недвижимости была создана в 2016 году, и уже с августа зданиям начали присваиваться классы энергоэффективности. В г. Жирновске в 2016 году прошли энергетическое обследование 166 МКД. Из них категорию «Д» – нормальное – получил 21 МКД, 145 категорию «Е» – пониженное.
С 2018 года предусмотрена возможность предоставления финансовой поддержки на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах с повышением класса энергоэффективности.
Также с этого года в России можно строить только энергоэффективные дома. Приготовление горячей воды для систем горячего водоснабжения должно производиться непосредственно в домах, также можно установить в доме системы для регулирования подачи воды в зависимости от погоды.
В апреле также вступит в силу закон, который позволяет потребителям жилищно-коммунальных услуг заключать «прямые» договоры с ресурсоснабжающими орга-низациями. На «прямую» оплату переводятся счета за отопление, вывоз мусора, поставку горячего и холодного водоснабжения, а также водоотведение. Закон принят Госдумой 23 марта и подписан президентом.
Наш корр.