Готовимся к зиме

Подготовка к предстоящему зимнему сезону – на сегодня один из ключевых вопросов, которым заняты администрации городских и сельских поселений Жирновского муниципального района.
Активную работу ведёт в этом направлении и ООО «ЖЭУ» – управляющая организация города Жирновска. О том, что делается, чтобы в МКД города в зимний период жильцы не сталкивались с проблемами по теплу, воде и другим вопросам, рассказывает директор  ООО «ЖЭУ» С. В. Колганов.
– Подготовка многоквартирных домов к зиме идёт по графику, в плановом режиме, – отмечает Сергей Владимирович. Активно собственными силами проводим опрессовку систем теплоснабжения. Для этого у нас имеется пятикубовая ёмкость с насосом, с помощью которой продуваем, промываем, опрессовываем внутридомовые системы отопления. Работу ведём совместно с тепловой инспекцией, на сегодня подписаны акты готовности на 48 МКД.
Есть и проблемы в данном вопросе, отстаём от намеченного графика. Причины – собственники не закончили ремонт отопления в квартирах или мы ведём работы по текущему ремонту. Но это всё поправимо, тревогу вызывает другое. На шести МКД в этом году ведётся капитальный ремонт, там должна полностью меняться система теплоснабжения, но до сих пор подрядчик к работам не приступил. Боюсь, будет всё как и в прошлом году, вина за несвоевременный пуск тепла в этих домах ляжет на нашу организацию.
Сегодня все узлы учёта тепла прошли плановую поверку и техническое обслуживание. А их у нас установлено 105 единиц. В ближайшее время закончим работу по установке узла учёта тепла ещё в одном доме – по ул. Пушкина, 18.
Но самое главное для нас в настоящее время – проведение собраний собственников жилых и нежилых помещений в МКД. Процесс этот довольно непростой, основные вопросы – это утверждение тарифов на содержание и текущий ремонт, а они у нас растут. Приходится вести большую разъяснительную работу. Помогают в этом вопросе самые неравнодушные председатели Советов МКД, активно взявшись за подготовку необходимых документов. Большая часть собраний выпадает на август-сентябрь, надеюсь, что и с этой проблемой справимся.
На сегодня в 22 многоквартирных домах тарифы приняты, протоколы собраний направлены в Госжил-инспекцию и размещены на сайте ГИС ЖКХ. Пять домов находятся в стадии оформления документов.
Отмечу, в 15 МКД собственники приняли решение провести текущие ремонты кровли, систем холодного водоснабжения и канализации, дымовых вентиляционных каналов и другое на сумму более 3 млн рублей.
Самый большой объём выполненных работ в доме по ул. Коммунистической, д. 14 подходит к завершению. Произведён ремонт внутридомовой системы отопления, после установления погодных условий проведём ремонт вентканалов. По дому по ул. Карла Маркса, 209 полностью по подвалу заменена система канализации.
Закуплены материалы для ремонта системы холодного водоснабжения по домам по ул. Коммунистичес-кой, 10, Крупской, 2, систем отопления по ул. Зои Космодемьянской, 5.
К сожалению, время бежит очень быстро, а объём работ довольно большой, но, надеюсь, справимся со всеми проблемами и к зиме будем готовы на все 100%.
В. МАЮРЧЕНКО, наш корр.
Фото из архива администрации Жирновского района