Какие вопросы волгоградцы задают Росреестру — отвечает региональное Управление ведомства
Вопрос: Почему в ЕГРН не сняли запрет (арест) с объекта недвижимости, если долг погашен?
Ответ: Чаще всего причиной такой ситуации является отсутствие информации для снятия запрета (ареста) с объекта недвижимости.
В этом случае, если сведения о прекращении ограничения не внесены в ЕГРН из-за отсутствия документов об отмене арестов, запретов —заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном для представления заявления на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав, обратиться с заявлением о внесении соответствующих сведений в ЕГРН.
Для этого необходимо предоставить заявление заинтересованного лица и документы уполномоченных органов, свидетельствующие об отмене наложенных ограничений на совершение сделок с имуществом.
Вопрос: Какие нарушения земельного законодательства чаще встречаются и как их не допускать?
Ответ: Самыми распространенными нарушениями земельного законодательства, выявляемыми госземинспекторами Управления Росреестра по Волгоградской области, являются:
– самовольное занятие земельного участка;
– нецелевое использование земельного участка;
-неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества.
За нарушения предусмотрен административный штраф, размер которого установлен Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП).
Как избежать нарушения:
– иметь необходимые правоустанавливающие документы на земельный участок и сведения в ЕГРН;
– убедиться в соответствии фактических и юридических границ земельного участка, если они установлены и проведено межевание;
– фактическая площадь земельного участка не должна превышает площадь, указанную в ЕГРН, если межевание земельного участка не проводилось и границы не установлены;
– земельный участок должен использоваться в соответствии с его целевым назначением.
{"data":{"type":"initToParent","counterId":23721493,"hid":"768002663"},"__yminfo":"__yminfo:1701847120785:0.18782564299979554:0"}