Советы адвоката

Авто с обременением

Нередки случаи, когда покупатели подержанных автомобилей несут серьёзные убытки, вызванные тем, что продавец скрыл тот факт, что предмет купли-продажи был приобретён в кредит и находится в залоге у банка или иной коммерческой организации. Конечно, этому способствует и то, что покупатель не выяснил, состоит ли автомобиль на регистрационном учёте, находится в залоге либо сделал это с запозданием, поскольку оформление купли-продажи по существующему порядку возможно и без снятия транспортного средства с учёта.
Недавно в адвокатскую контору обратился житель Жирновского района, который приобрёл именно такой автомобиль, заплатив за него более 400000 рублей. Когда же он отправился ставить его на учёт в ГИБДД, получил отказ в связи с тем, что продавцом не были уплачены административные штрафы по линии Госавтоинспекции. Выяснилось, что на основании судебного решения на автомобиль обращено взыскание, и он был арестован службой судебных приставов и изъят у покупателя. Это произошло потому, что продавец купил авто в кредит и длительное время не выплачивал банку задолженность. При продаже автомобиля продавец ввёл покупателя в заблуждение, скрыв, что транспортное средство находится в залоге у банка. Ситуация, в которой оказался покупатель, была не просто неприятной, но и сопряжённой с серьёзным риском потерять уплаченные продавцу деньги, поскольку тот, сославшись на отсутствие средств, отказался возвратить их.
Для того, чтобы граждане при покупке не рисковали получить «в нагрузку» и долги бывшего владельца, с недавнего времени был принят ряд законодательных мер для особой правовой защиты покупателей подержанных машин.
По общему правилу действие залога не прекращается в случае перехода предмета залога к другому лицу. Однако в соответствии с п. 2 ст. 352 Гражданского кодекса РФ (в ред. Федерального закона от 21.12.2013 № 367-ФЗ), введённой в действие с 1 июля 2014 года, залог прекращается, если заложенное имущество возмездно приобретено лицом, которое не знало и не должно было знать, что это имущество является предметом залога.
С учётом новой редакции закона стало возможным предпринять попытку возврата автомобиля покупателю. Ключевой позицией защиты стал тот факт, что гражданин являлся добросовестным приобретателем заложенного имущества.
Важно, чтобы каждый претендент на покупку подержанного авто знал, что в настоящее время действует общероссийский реестр, в который занесены все автомобили, находящиеся в залоге. А с недавнего времени упростилась и процедура его наполнения. Можно подать уведомление о залоге движимого имущества в электронном виде прямо на сайте Федеральной нотариальной палаты, минуя обращение к конкретному нотариусу. Уже наработана судебная практика: человеку, покупающему автомобиль, достаточно у любого нотариуса получить выписку из этого реестра. Если машина там не числится, можно смело покупать. Если у человека всё же возникают трудности, то можно обратиться к адвокату за консультацией для правильного оформления договора, то есть обеспечить тем самым юридическую чистоту сделки.
Информация об отсутствии сведений в реестре уведомлений о залоге движимого имущества (на основании запрашиваемых данных) предоставляется в виде выписки из реестра по форме, утверждённой Минюстом России. Получить выписку можно, обратившись к любому нотариусу страны.
В случае возникновения каких-либо проблем, человек, взявший выписку из такого реестра, будет признан добросовестным приобретателем. Отвечать за долги прежнего владельца новому хозяину машины не придётся. На этот счёт уже есть и соответствующие решения Верховного суда России.
А теперь возвратимся к покупателю. К счастью, адвокатской конторе удалось предотвратить причинение ему огромных убытков. Адвокат, путём подачи в суд иска об освобождении автомобиля от ареста, сумел доказать, что гражданин является добросовестным приобретателем, и не знал и не мог знать о том, что автомобиль находится в залоге, а в таком случае действие залога прекращается в силу статьи 352 Гражданского кодекса РФ.
Меры конфиденциальности не позволяют сообщать все конкретные обстоятельства и детали того, как проходило судебное разбирательство, но важен его итог – законность, хоть и с большим трудом, но была восстановлена, теперь покупатель является полноправным собственником автомобиля и вправе им владеть, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению.

А. Н. КОКИН,
адвокат, заведующий филиалом № 37
НО «Волгоградская межрайонная коллегия адвокатов».